8 (499) 938-71-68

Бизнес-идея: строим по-американски, или канадские дома из ОСП – мечта, ставшая реальностью

Содержание

Канадская технология строительства каркасных домов

Бизнес-идея: строим по-американски, или канадские дома из ОСП – мечта, ставшая реальностью

Канадская технология строительства каркасных домов в последнее время становиться  все популярнее в России. В западных странах такой тип домов активно строится уже много десятилетий. В Канаде и США по каркасной технологии дома и хозяйственные объекты начали строить еще в 30-х годах.

Огромную популярность такое строительство получило за счет своих преимуществ:

  1. Дешевизна строительных материалов и используемого типа крепежа.
  2. Короткие сроки строительства. Возведение всего дома от фундамента до крыши может занять от недели до месяца, после чего необходимо будет провести инженерные коммуникации, выполнить отделку и привезти мебель.
  3. Строительством каркасника можно заниматься в любое время года, независимо от сезона и погодных условий.
  4. Нет необходимости использовать тяжелую технику или спецтранспорт при возведении строения.
  5. Каркасная технология позволяет строить сложные геометрические конструкции, без труда можно воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и авторские идеи.
  6. Пирог стен получается очень теплым. Теплоизоляция всего дома отличная, при этом не приходиться переплачивать за внешний слой утеплителя.
  7. Высокий уровень звукоизоляции. Шум не поступает в комнаты через внешние стены дома с улицы и через межэтажные перекрытия.
  8. Легкость всей конструкции дома. Нет необходимости в массивном фундаменте с большой глубиной залегания.
  9. Большой полет фантазии при внешней и внутренней отделке, технология позволяет использовать любые варианты облицовки и виды отделочных материалов.
  10. Электропроводку и другие коммуникации можно скрыть внутри стен.

с обзором типичного американского каркасника (дому 110 лет):

Какие основные типы фундамента применяют для канадских каркасных домов

Конструкция каркасного дома получается легкой и в то же время очень крепкой за счет множества ребер жесткости. Строительство можно вести на любом типе почвы – от скалистой поверхности до песчаного грунта.

Канадская технология строительства каркасных домов позволяет использовать любой современный вид фундамента для строительства. Основанием может быть: ленточный, столбчатый, монолитный фундамент, столбчатый фундамент с ростверком или фундамент на винтовых сваях.

Из-за своей дешевизны и хороших прочностных характеристик, чаще всего используют фундамент на винтовых сваях.  Также популярна, так называемая, утепленная шведская плита.

Особенности построения канадского каркаса

Основными элементами каркасного дома служит древесина и специальные плиты, которыми обшиваются стены. Между панелями и каркасными стойками укладывается утеплитель. Для возведения таких построек нет необходимости пользоваться услугами грузоподъемной техники или спецтранспортом.

Основные этапы технологии каркасного строительства из обрезной доски (в основном 5×15 или 5×20 см):

  1. Собирается платформа перекрытия первого этажа под деревянный каркасный скелет.
  2. На платформе в горизонтальном положении собираются стены, которые затем поднимаются в вертикальное положение и ставятся на нижнюю обвязку по фундаменту. Стены выравниваются. Расстояние между вертикальными стойками по осям 60 см – такое расстояние позволяет в дальнейшем удобно монтировать жесткие плиты утепления на основе специально обработанный каменной ваты.
  3. Получившиеся стены связываются верхней обвязкой из тех же досок.
  4. В зависимости от этажности постройки монтируют межэтажное перекрытие и второй этаж, или строят кровлю.

Сформировать угол каркаса можно двумя вариантами:

каркасный угол из четырех досок

Высокая прочность соединения, но есть риск промерзания угла.

каркасный угол из трех досок

Достаточно крепкое соединение, угол меньше подвержен промерзанию.

Устройство проема под дверь или окно зависит от типа стены – несущая или не несущая.

  1. На проем в не несущей стене не приходится больших нагрузок, поэтому необходимо просто собрать коробку для крепления внутренней отделки, это может быть гипсокартон, деревянные панели, OSB-плиты.

формирование дверных и оконных проемов в не несущей стене

  1. Над проемом под дверь или окно в несущей стене должна устанавливается составная перемычка из нескольких досок. Ее размеры определяют при проектировании, в зависимости от нагрузки и ширины проема. По краям поперечной перемычки устанавливают вертикальные дощатые стойки. Их количество желательно взять с запасом — по четыре на проем.

формирование дверных и оконных проемов в несущей стене

Для стабилизации всей конструкции каркасного дома применяют укосины – доски размером 2,5х10 см или более.

Они устанавливаются под углом 45-60 градусов к вертикальным подпорным стойкам, для достижения максимальной жесткости укосины необходимо врезать в доски верхней и нижней обвязки.

Их основная задача – противостоять боковому давлению на стены, тем самым не дать всей конструкции каркаса сложиться, как карточный домик.

Межэтажные перекрытия или перекрытия над верхним этажом выполняется с помощью все тех досок. Они укладываются на ребро на верхнюю обвязку с на заранее рассчитанном расстоянии друг от друга. Если площадь комнаты большие и длины досок для перекрытия не хватает или возможно их провисание, устанавливают промежуточную опорную балку.

Технология строительства классических канадских домов по платформе позволяет возвести дом максимум в течение одного месяца.

Древесину лучше всего использовать хвойных пород, с повышенным содержанием смол, такая древесина лучше сопротивляется воздействию влаги, не склонна к быстрому загниванию или образованию грибка.

Основное требование перед началом строительства – лес должен быть хорошо просушен. Если доски содержат в себе много влаги, их впоследствии обязательно поведет, весь каркас дома может перекосить.

Иногда последствия могут быть плачевными, и дом придется перестраивать.

Совет: Насколько возможно быстро произвести наружную отделку, чтобы деревянные конструкции не успели напитать влагу. OSB-плиты более влагостойки, чем фанера, но при долгом воздействии и они подвержены влиянию влаги.

Какие материалы применяются

Когда каркас будущего дома уже готов, наступает пора делать стены. В качестве стеновых материалов применяются OSB-плиты, влагостойкая фанера. OSB-плиты состоят из древесной стружки, склеенной между собой под прессом, они очень плотные и прекрасно отталкивают влагу.

Влагостойкая фанера не уступает по прочностным характеристикам ориентированно-стружечной плите, но хуже переносит влагу, при длительном воздействии ее поверхность начинает коробить. Фанера немного дороже, чем OSB-плита, поэтому чаще всего используют именно прессованные плиты.

Типовой пирог стены, используемые утеплители

Канадская технология строительства каркасных домов предполагает дешевизну квадратного метра и при этом очень низкую теплопроводность стен.

Такой баланс цена-прочность-высокая теплоизоляция возможен при использовании в строительстве качественных конструктивных материалов и современных утеплителей.

Типовой пирог стены каркасного дома следующий: внешняя облицовка, обшивка OSB-плитой, гидро-ветроизоляционная мембрана, утеплитель, слой пароизоляции, внутренняя обшивка OSB-плитой, внутренняя отделка.

Очень важный элемент во всей этой схеме, это утеплитель, именно от его качества и толщины слоя зависит, насколько долго дом сможет удерживать тепло внутри себя и сколько понадобится энергии на отопление. В классическом каркасном строительстве используют каменную вату на основе базальтового волокна или эковату.

пирог каркасного дома

  1. Каменная вата, изготовленная из базальтового волокна. Очень низкий коэффициент теплопроводности, относительно дешевый, удобен при монтаже, дышит. Но имеет один недостаток – при несоблюдении технологии утепления или долгом воздействии влаги намокает и полностью теряет свои первоначальные теплоизоляционные свойства.
  2. Утеплитель на основе целлюлозы, эковата, светло серого цвета, на 80% состоит из переработанной целлюлозы (бумаги), 12% из антисептика (борная кислота), 8% из антипиренов (бура). Все компоненты этого материала нетоксичны для организма. Эковата отлично сохраняет тепло в доме, не гниет, пропускает пар, способна долгое время противостоять открытому огню, дешевле базальтового волокна. Ее засыпают в полости или наносят методом напыления.

Наиболее распространенные кровельные материалы

Поскольку стены, каркас крыши и межэтажные перегородки каркасного дома имеют достаточно малый вес, по сравнению с коттеджами, построенными по классическим технологиям, а прочность каркасной постройки очень высокая – по желанию хозяина дома, кровля может быть построена из любого материала: керамическая или полимерпесчаная черепица, профнастил, асбестоцементный лист (шифер), ондулин (битумный волнистый лист). Единственное требование при выборе кровельного покрытия – соответствие наклона ската крыши по строительному проекту допустимому углу наклона кровли из интересующего материала. Наиболее дешевым вариантом будет крыша из профлиста, но металл не отличается хорошей звукоизоляцией. Кровля из материалов, на битумной основе, например ондулин (он же еврошифер) или полимерпесчаная черепица отлично защищает верхний этаж от звуков дождя, падающего града и ветра. В каркасном домостроении по канадской технологии чаще используют мягкую кровлю, на битумной основе. Если в доме планируется сделать мансарду или чердачное жилое помещение, необходимо задуматься о хорошем утеплении, материалом может быть стеновой утеплитель, который использовался на нижнем этаже – каменная вата или эковата.

с полным циклом строительства каркасного дома в Канаде:

Источник: http://karkasnik.su/stroitelstvo-karkasnogo-doma/obshhee/kanadskaya-texnologiya-stroitelstva-karkasnyx-domov

Новые идеи бизнеса

Бизнес-идея: строим по-американски, или канадские дома из ОСП – мечта, ставшая реальностью

В ближайшие годы в России ожидаются поистине революционные изменения в жилищном строительстве.

Если в 2006 году доля введенных каркасно-щитовых коттеджей, более известных, как “канадские дома”, составляла всего 6 процентов от общего объема построенного малоэтажного жилья, то в прошлом году это показатель вырос до 15 процентов. Аналитики уверенно предсказывают дальнейший рост данного направления, как минимум до 40 процентов к 2015 году.

Это связанно с широким внедрением в российскую строительную практику ориентированно-стружечных плит (ОСП), они же OSB-плиты, строительного материала с уникальными свойствами.

Об очевидной перспективности подобных плит на российском рынке говорят их характеристики и свойства. OSB – прочный и влагостойким материал.

Он легок в обработке, не крушится по краям и отлично крепится к каркасу.

Бизнесмены, занятые в малоэтажном строительстве, в один голос утверждают, – тот, кто построил хоть один дом из ОСП по североамериканской методике, навсегда становится приверженцем этого направления. И вот почему!

Из Канады с любовью

Пионерами инновационного использования ОСП в строительстве является североамериканцы, в лице таких компаний, как Louisiana-Pacific Corporation NYSE ( LP), Langdale Forest Products Co, корпорация Norbord. По свидетельству представителей американского строительного сообщества, освоение и выпуск ОСП был встречен с большим энтузиазмом.

Все вышеперечисленные бренды представляют собой ведущую тройку мировых лидеров рынка ОСП-продукции. К примеру, свыше 90 процентов продукции Norbord поступают на внутренний рынок США и Канады, который является самым требовательным в мире к качеству этой продукции.

История OSB началась во второй половине ХХ века. Именно тогда назрела необходимость в инновационном строительном материале, который бы отвечал самым высоким «зеленым» (безопасным) требованиям.

Как известно, в мировой экосистеме человек идеально гармонирует только с растительным миром, прежде всего, с деревьями. Именно поэтому в качестве исходного сырья были выбрано дерево, а не что-то другое.

В итоге ученым пришлось изменить структуру дерева, чтобы сделать из него строительный материал нового поколения, при этом не меняя его природных свойств.

Известно, что одна нитка легко рвётся, а две, сплетенные в косичку, имеет прочность на разрыв, значительно превышающую суммарную прочность двух ниток. Эта идея была реализована в ОСП.

Путем многочисленных исследований было установлено, что наилучшими свойствами обладают плиты, в которых древесные стружки уложены слоями, перпендикулярно друг к другу.

Вскоре был создан специальный клей и отработаны оптимальные режимы термопрессовки.

Так появился строительный материал с ориентированными древесными нитями, получивший название ориентированно-стружечных плит. Вскоре миллионы американцев, а за ними и европейцев, оценили их качество.

Ооо «наш дом» – «мы не просто продавцы, мы – популяризаторы осп»

В соответствии с инстинктом экономического самосохранения, самые лучшие технологии разработчики оставляют себе. Как правило, это не афишируется, но такова практика конкурентной борьбы.

Это касается и ОСП. Дело в том, что американцы являются не только разработчиками технологии и оборудования, но и создателями уникальной рецептуры клея, который обладает оптимальными клеящими свойствами по отношению именно к канадской осине и клену, из которой, собственно, и делается настоящая ОСП.

«Именно из Канады, страны, где ОСП было создано и активно усовершенствуется, мы предлагаем нашим клиентам этот материал самых лучших брендов, – рассказывает Марина Комарова, руководитель отдела продаж ООО «Наш Дом», – причем, мы являемся не только продавцами, а популяризаторами ОСП».

По её словам, ориентация на канадских производителей, «законодателей моды» ориентированно-стружечных технологий, себя вполне оправдала. За последнее десятилетие компания «Наш Дом», превратившись в крупнейшего российского импортера ОСП-продукции, стала надежным мостом между лучшими североамериканскими корпорациями и российскими компаниями.

В этом плане, увеличение числа клиентов и объемов продаж не является стратегической самоцелью компании ООО «Наш Дом». Пропагандируя ОСП, как базовый элемент для чрезвычайно выгодного каркасно-щитового строительства, компания, таким образом, увеличивает число своих потенциальных клиентов.

В ООО «Наш Дом» справедливо считают, что важно добиться цивилизованного использования ОСП в малоэтажном строительстве. Это непосредственно сподвигнет россиян на повсеместные заказы на канадские дома.

А значит, и строителей – к новым, к более объемным покупкам качественных канадских плит OSB.

Канадский дом – мечта россиянина

Считается, что свой дом – несбыточная мечта десятков миллионов россиян. В этом есть практически неоспоримый резон. И в самом деле, когда квадратный метр в городских квартирах зашкаливает за две, а то и три тысячи долларов, а среднестатический россиянин зарабатывает чуть больше двадцати тысяч рублей, трудно рассчитывать на свою крышу над головой.

«Теперь всё изменилось, – уверен известный московский эксперт по жилищной проблеме Андрей Козлов, – вместо 100 тысяч рублей за квадрат стройварианта можно отдать всего шестнадцать тысяч за полноценное жилье. Предубеждение, что жить надо только в кирпичной крепости, исчезает сразу же, едва клиент переступает порог канадского дома».

Кстати, по теплопроводности 18-сантиметровая ОСП панель даст фору кирпичной стене двухметровой ширины. А по крепости эти дома, вообще, не имеют соперников и способны выдержать 9-ти бальное землетрясение.

Так, разрушительное землетрясение 17 апреля 1989 года в Калифорнии не привело к катастрофическим последствиям.

Дома, построенные в Калифорнии в основном из плит OSB, практически не пострадали, что не скажешь о немногих кирпичных или железобетонных строениях

Постулат «дешево, значит, плохо» – здесь не работает. Строители утверждают, что «дешевизна» достигается не в ущерб качеству.

«Большинство корпусных деталей канадского дома делаются в мастерской, а на месте осуществляется сборка и доводка коттеджа, – рассказывает Андрей Никольский из Питера. – Свой бизнес я начал практически без денег. И всё получилось».

Построим под ключ за шесть недель. По четыреста евро за квадрат

Многие предприниматели утверждают, что бизнес на строительстве домов из ОСПп-плит дело весьма доходное.

Только представьте дом, снаружи покрытый акриловой шубой, с металлопластиковыми окнами, с крышей из финской битумной черепицы, с оборудованной водосточной системой, с индивидуальным отоплением, водопроводом, электрикой, и всё это за 400 евро за квадрат общей площади. При чем, из них 50-70 евро являются прибылью предпринимателя.

На сегодняшний день квадратный метр сэндвича из двух ОСП-плит и утеплителя между ними обходится строителям от тысячи рублей. Плюс к этому материал настолько крепок, что из него можно построить семиэтажное здание без ущерба надежности.

Еще одним неоспоримым плюсом является строительная пригодность плит ОСП, позволяющая строить коттеджи с фантастической скоростью.

«Весь дом в разборном виде в течение трех недель делается в мастерской по чертежам, – подтверждает слова питерца Андрея Никольского краснодарский строитель Михаил Сокольников, – вполне достаточно двоих-троих рабочих. Они же собирают дом на месте. На это тоже уходит три недели. ОСП покупаю настоящие, канадские, на постоянной основе в компании «Наш дом». Очень надежные поставщики».

Отзывы хозяев коттеджей из OSB-плит

Сейчас многие ругают американцев и канадцев. Говоря о том, что в их дома некомфортные и ненадежные. Некоторые строители, предпочитающие кирпич, сравнивают канадские дома с типовой конструкцией, в которых зимой чуть тепле, чем на улице, а летом – чуть прохладнее. Так ли это? Пожалуй, лучше других на этот вопрос ответят владельцы таких «американских» домов.

«Получив наследство, я решила использовать его с толком, – рассказывает Ирина Александровна из Рязани. – Например, вложить деньги в недвижимость, улучшив жилищные условия моей семьи. Но оказалось, что полученных мной денег на желаемую квартиру не хватает.

Поэтому, увидев рекламу канадского дома из OSB-плит по доступной цене, я ухватилась за неё. Конечно, боялась, особенно за то, будет ли тепло в таком доме зимой. Но в фирме объяснили, что комфорт зависит от толщины утеплителя.

В итоге на этом экономить я не стала, и вскоре мы вселились в 100-метровый коттедж, который обошелся нам примерно в два миллиона рублей. Дом оказался неожиданно просторным, уютным. Зимой в нем тепло, а летом – прохладно».

По мнению ряда экспертов, именно погоня за метражом в ущерб толщине сэндвич-панелей из OSB-плит является причиной холодных домов.

«Выбор дома из плит OSB нелегок, – говорит житель Урала Василий Макаронников, год назад переехавший в «Канадский дом». – За одинаковые деньги можно заказать дом и в семьдесят квадратов, и в сто.

Разница в том, какой толщины будут стены, и, соответственно, насколько толстым окажется слой утеплителя между панелями. Конечно, всегда хочется, чтобы дом был большой.

Но если погнаться за площадью и обойтись минимумом утеплителя, то зимой будете мерзнуть».

Недаром большинство американцев и канадцев предпочитают индивидуальное жилье, в основном строящееся из OSB-плит.

«Безусловно, подобные дома на порядок лучше фанерных, которые строили лет тридцать назад, и подходят для любых климатических условий – уверен американец Пол Уильимс, занимающийся подобным строительством. – Крестообразное расположение древесных нитей, спрессованных специальным клеем из смолы и воска, позволило перейти на качественно новую ступень каркасно-щитового строительства».

В итоге с распространением моды на OSB-плиты у бизнесменов, специализирующих на малоэтажном строительстве, резко расширяются возможности успешного ведения дела.

У них как минимум отпадает необходимость в дорогой строительной технике и долгих кредитных деньгах.

Ну а начинающим предпринимателям понравится, что войти в этот бизнес можно с минимальным стартовым капиталом.

***

Лавинообразно нарастающий спрос на бюджетное индивидуальное жилье и легкий старт, без сомнений, вовлекут в бизнес по строительству канадских домов десятки тысяч новых российских бизнесменов. Но не только в малоэтажном строительстве могут широко применяться ОСП. Мебельщики из них мастерят внутренние корпусные детали.

Упаковщики делают из плит ОСП всевозможные контейнеры для перевозки и хранения товара. В торговых центрах из них возводят бутики и магазинчики. Даже производители отделочных материалов положили на них глаз, как на материал для полов.

Всё это говорит о том, что победное шествие ОСП по Америке и Европе наконец-то достигло России, благодаря экономическому мосту, возведенному ООО «Наш Дом».

“,”author”:”Автор: Maxxomz”,”date_published”:”2018-12-30T04:09:00.000Z”,”lead_image_url”:”https://lh6.googleusercontent.com/proxy/5cBjmRp4pIRszLliI4Z8WuMtVaHWsqpLYzmk-iuYo7bXkH-zZla4ozMsAMXzkijcEtKQoPrCXNYpE00rCP30WzvfaOJNzJvMUMCPNb-epvEm8xKx31DaK0U1mix_cm5g=w1200-h630-p-k-no-nu”,”dek”:null,”next_page_url”:null,”url”:”http://maxxomz.blogspot.com/2011/06/blog-post_1262.html”,”domain”:”maxxomz.blogspot.com”,”excerpt”:”Строим по-американски, или канадские дома из ОСП – мечта, ставшая реальностью. В ближайшие годы в России ожидаются поистине революц…”,”word_count”:1445,”direction”:”ltr”,”total_pages”:1,”rendered_pages”:1}

Источник: http://maxxomz.blogspot.com/2011/06/blog-post_1262.html

Бизнес-идея: строим по-американски, или канадские дома из ОСП – мечта, ставшая реальностью

Бизнес-идея: строим по-американски, или канадские дома из ОСП – мечта, ставшая реальностью

Как с помощью компании ТК Наш Дом заработать миллионы на жилищном строительстве

В ближайшие годы в России ожидаются поистине революционные изменения в жилищном строительстве.

Если в 2006 году доля введенных каркасно-щитовых коттеджей, более известных, как “канадские дома”, составляла всего 6 процентов от общего объема построенного малоэтажного жилья, то в прошлом году это показатель вырос до 15 процентов. Аналитики уверенно предсказывают дальнейший рост данного направления, как минимум до 40 процентов к 2015 году.

Это связанно с широким внедрением в российскую строительную практику ориентированно-стружечных плит (ОСП), они же OSB-плиты, строительного материала с уникальными свойствами. Об очевидной перспективности подобных плит на российском рынке говорят их характеристики и свойства. OSB – прочный и влагостойким материал. Он легок в обработке, не крушится по краям и отлично крепится к каркасу.

Бизнесмены, занятые в малоэтажном строительстве, в один голос утверждают, – тот, кто построил хоть один дом из ОСП по североамериканской методике, навсегда становится приверженцем этого направления. И вот почему!

ООО «Наш Дом» – «мы не просто продавцы, мы – популяризаторы ОСП»

В соответствии с инстинктом экономического самосохранения, самые лучшие технологии разработчики оставляют себе. Как правило, это не афишируется, но такова практика конкурентной борьбы.

Это касается и ОСП. Дело в том, что американцы являются не только разработчиками технологии и оборудования, но и создателями уникальной рецептуры клея, который обладает оптимальными клеящими свойствами по отношению именно к канадской осине и клену, из которой, собственно, и делается настоящаяОСП.

«Именно из Канады, страны, где ОСП было создано и активно усовершенствуется, мы предлагаем нашим клиентам этот материал самых лучших брендов, – рассказывает Марина Комарова, руководитель отдела продаж ООО «Наш Дом», – причем, мы являемся не только продавцами, а популяризаторами ОСП.

По её словам, ориентация на канадских производителей, «законодателей моды» ориентированно-стружечных технологий, себя вполне оправдала. За последнее десятилетие компания «Наш Дом», превратившись в крупнейшего российского импортера ОСП-продукции, стала надежным мостом между лучшими североамериканскими корпорациями и российскими компаниями.

В этом плане, увеличение числа клиентов и объемов продаж не является стратегической самоцелью компании ООО «Наш Дом». Пропагандируя ОСП, как базовый элемент для чрезвычайно выгодного каркасно-щитового строительства, компания, таким образом, увеличивает число своих потенциальных клиентов.

В ООО «Наш Дом» справедливо считают, что важно добиться цивилизованного использования ОСП вмалоэтажном строительстве. Это непосредственно сподвигнет россиян на повсеместные заказы на канадские дома. А значит, и строителей – к новым, к более объемным покупкам качественных канадских плит OSB.

Страна «каркасников»: как строят частные дома в США

Бизнес-идея: строим по-американски, или канадские дома из ОСП – мечта, ставшая реальностью

Знали ли вы, что в Штатах каркасными бывают даже 5-этажные многоквартирные дома? Ниже небольшая фотозарисовка о том, как обстоят дела с малоэтажным строительством в южных штатах США.

Но прежде чем говорить о самой стройке, хочется сначала поговорить о психологии, иначе картина будет неполной или непонятной, что частенько порождает волну необоснованной критики в адрес наших заокеанских соседей.

Американцы

Дом для типичного современного полуурбанизированного американца – временное жилище. Они могут менять свои дома также часто, как и машины. Один из поводов для переезда семьи – близкое расположение нового дома к хорошей школе, куда будут ходить дети. Среди прочих – близость к новому месту работы и т.п.

Сравните это отношение с нашим российским менталитетом, где каждый стремится построить на века, чтобы досталось как минимум детям и внукам. К слову, дети американцев по достижению совершеннолетия, как правило, покидают родительский дом (сами или по настоянию родителей) и пускаются в самостоятельное плавание.

А пожилые американцы могут и вовсе продать свое последнее жилище, чтобы немного попутешествовать по миру и затем осесть на полном пансионе в каком-нибудь хорошем доме престарелых.

В таком поведении отдаленно просматривается христианский мотив, когда человек себя ощущает лишь временным гостем в этом мире и не стремится глубоко привязаться тут к чему-либо сущему. Но, разумеется, основным мотивом являются лишь практические соображения и удобство.

samlib.ru

Американцы ценят простор. В частном доме обязательно должна быть большая гостиная, зачастую совмещенная с кухней, отделяемой лишь барной стойкой. Обязательно несколько санузлов и ванных комнат (для родителей, для детей, для гостей) и гараж на две машины. Также обязательна центральная система кондиционирования (она же и отопления) и, как правило, газовый камин.

Камины американцы тоже любят. И хотя в теории газовым предпочитают натуральные, из-за увеличенной стоимости страховки и излишних хлопот с розжигом, на практике пользуются первыми. Обычные каменные камины можно встретить в старых домах или более дорогих.

Достаточно часто можно видеть, что камины пристраивают к домам снаружи. И то, что таким образом они больше греют улицу, никого не смущает, поскольку практический смысл тут уходит на второй план.

Некоторые американцы с удовольствием запекают в них картошку, когда приходит прохладная зимняя погода.

Поселки

Самостоятельным строительством частных домов американцы практически не занимаются. Это очень хлопотно и дорого: множество согласований и проверок, куча бумаг, беготни.

Обычно американцы покупают дома в поселках или специально застроенных районах.

Если поселок только готовится к застройке, покупатель заранее может выбрать себе один из типовых проектов, предлагаемых застройщиком, и внести в него определенные изменения.

Каждый район-поселок имеет генплан со всей инфраструктурой, начиная от коммуникаций и дорожной сети, до различных мест социального назначения (бассейны, детские площадки, теннисные корты, парковые зоны).

Районы делятся на округа, в каждый из которых входит примерно по сотне домов.

Весь район-поселок будет пользоваться заранее построенной инфраструктурой магазинов, банков, детских садов и прочего в соответствии с расчетным количеством жителей.

Обычно каждый дом в поселке стоит на своей отдельной территории, имеет огороженный внутренний двор в 1,5-3 сотки и переднюю «лужайку».

На заднем дворе иногда сажают пару небольших фруктовых деревьев. Изредка размещают небольшие бассейны или джакузи. Но чаще всего там сплошной газон, на котором может расти какое-либо большое дерево для создания тени.

Как строят дома в США

В соответствии с генпланом в поселке прокладываются коммуникации, дороги, а затем начинается выемка грунта под подушки для фундаментов домов. Обычно в качестве фундамента заливается поверхностная железобетонная плита с элементами мелкозаглубленных лент.

И хотя морозов в южных штатах не бывает, высокий уровень грунтовых вод и состав почвы доставляют немало хлопот.

Например, в одном из относительно старых поселков в пригороде Хьюстона, где мне случилось пожить недельку, многие дома имели весьма серьезные проблемы с фундаментами.

Где-то плита попросту сломалась, и трещина прошла через весь дом, включая выложенные плиткой полы, стены и потолок. У кого-то в доме не закрывается несколько наружных и внутренних дверей и т.д. Жители и специалисты винят в этом подвижные наполненные водой глинистые почвы.

После заливки плиты возводится каркас. В качестве несущих элементов используется двухдюймовая доска (пятидесятка), которая в местах высоких нагрузок (опоры, перекрытия) скрепляется в «бутерброд» по нескольку штук (до четырех и более).

Элементы каркаса скрепляются металлическими пластинами.

В качестве крепежа, в основном, используются гвозди, а не саморезы или шурупы, как многие могли подумать. Забиваются они в одну секунду пневмоаппаратами и лучше держат поперечные нагрузки на срез. Впрочем, шурупы, болты и глухари тоже в ходу.

Про ураганы отдельный сказ. Они посещают побережье Мексиканского залива с завидной периодичностью. Типичный пришедший ураган имеет 2-ю категорию из пяти по шкале Саффира-Симпсона. Скорость ветра в нем достигает 40-50 м/c (150-180 км/ч). Местное население в этом случае эвакуируется в добровольном порядке.

Дома в вышеупомянутом поселке переживают подобную непогоду без особых проблем. Хотя местные рассказывают, что знаменитый Айк в 2008 году повалил все заборы, а ангары для садового инвентаря потом снимали с деревьев на соседских участках. При этом ни один из домов особого ремонта не потребовал.

Тем не менее, чуть южнее этот ураган снес целый городок Галвестон, расположенный на самом побережье. Там пострадали даже железобетонные здания.

После установки каркаса в нем прокладываются все необходимые коммуникации (центральное кондиционирование, вода, электрика, интернет), затем в каркас укладывается минеральная вата и он закрывается щитами из ОСП.

Внутренняя отделка – гипсокартон. А внешняя зависит от статуса поселка или района. В более престижных местах идет обкладка декоративным камнем или щитами с его имитацией. На периферии чаще используется обыкновенный сайдинг.

Если вы жаждите больше деталей, то по этой ссылке можно найти достаточно подробный фоторепортаж с одной из стройплощадок.

Каркас – наше все

Если вы подумали, что каркасные технологии используются только в малоэтажном строительстве частного сектора, то вы заблуждаетесь. Они используются всюду, вплоть до многоквартирных домов в пять и более этажей, а также больших торговых центров.

Будущая точка «общепита» Taco Bell

Изредка часть каркаса может быть заменена металлоконструкциями, но это там, где требуется создать большое единое внутреннее пространство без колонн.

Также в некоторых случаях первый этаж может быть выложен из ячеистого бетона.

Но это большая редкость.

Что касается более северных регионов США, Аляски и Канады, то принципиальных отличий в подходе нет. Там тоже сплошь и рядом одни каркасники. Разница лишь в фундаментах и толщине слоя утеплителя, заложенного в стены.

Также вам может быть интересно:
— Шведские микродачи
— Пластиковый погреб. Нидерландская версия

Оценка статьи: (2 , 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: http://dacha.news/frame-houses-usa/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.